Maisons & propriétés à louer
Stratégies de défiscalisation immobilière : maximisez vos avantages fiscaux
L’immobilier est souvent considéré comme un investissement sûr et rentable, mais saviez-vous qu’il peut également servir à réduire vos impôts ? La défiscalisation immobilière offre la possibilité de diminuer votre impôt sur le revenu grâce à des investissements stratégiques. En…
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Interprétation juridique de l’article 683 du code civil
Prenons l’exemple d’un promoteur immobilier à Paris qui souhaite construire un immeuble de 10 étages sur un terrain en zone protégée. Il se heurte à l’opposition des riverains qui invoquent l’article 683 du Code civil pour défendre leur tranquillité et…
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Impôts et airbnb : ce que vous devez déclarer
L’essor d’Airbnb a ouvert de nouvelles perspectives aux propriétaires souhaitant générer des revenus complémentaires. Cependant, il est essentiel de se conformer aux obligations fiscales liées à cette activité. Ce guide complet vous permettra de comprendre les subtilités de la fiscalité…
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Le bail d’un an : avantages et inconvénients
Le bail d’un an est une option de location de plus en plus populaire, offrant une certaine flexibilité aux locataires. Mais cette solution présente aussi des inconvénients qu’il est important de connaître avant de prendre une décision. Comprendre le bail…
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Délai de rétractation en immobilier : droits et procédures
L’achat d’un bien immobilier est un engagement important qui implique un investissement financier considérable. Il est essentiel de bien comprendre vos droits et les possibilités qui s’offrent à vous en cas de changement d’avis ou de découverte de problèmes avec…
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LMNP : optimisez vos plus-values pour un investissement gagnant
L’investissement immobilier est souvent perçu comme un placement sûr et rentable, mais le saviez-vous ? Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre une opportunité unique d’accroître vos gains et de bénéficier d’avantages fiscaux importants. Ce statut fiscal avantageux…
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Les droits de mutation successorale : un guide complet pour comprendre et calculer ces taxes
Les droits de mutation successorale, souvent appelés « droits de succession », sont des taxes prélevées par l’État lors de la transmission d’un patrimoine à la suite d’un décès. Ces taxes représentent une part importante des obligations fiscales des héritiers et doivent…
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Location saisonnière et impôts : ce que vous devez déclarer
La location saisonnière est devenue un mode de gestion immobilière très populaire, attirant de nombreux propriétaires par ses revenus complémentaires et sa flexibilité. Cependant, il est crucial de ne pas négliger les obligations fiscales qui accompagnent cette activité. Une bonne…
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Rédiger un avenant au bail commercial : points clés
Un avenant au bail commercial est un document contractuel qui modifie les clauses d’un bail commercial existant. Il est essentiel pour adapter le bail aux nouvelles situations, améliorer l’organisation du contrat et prévenir les litiges. Les avenants sont utilisés dans…
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Vente immobilière en zone 3 radon : obligations et impact sur les prix
Le radon est un gaz radioactif naturellement présent dans le sol, invisible et inodore. En France, il existe un zonage du radon qui divise le territoire en trois zones, de 1 à 3, selon le niveau de risque d’exposition. La…
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