Maisons & propriétés à louer

Rédiger un avenant au bail commercial : points clés

Un avenant au bail commercial est un document contractuel qui modifie les clauses d’un bail commercial existant. Il est essentiel pour adapter le bail aux nouvelles situations, améliorer l’organisation du contrat et prévenir les litiges. Les avenants sont utilisés dans…

Vente immobilière en zone 3 radon : obligations et impact sur les prix

Le radon est un gaz radioactif naturellement présent dans le sol, invisible et inodore. En France, il existe un zonage du radon qui divise le territoire en trois zones, de 1 à 3, selon le niveau de risque d’exposition. La…

Sous-location illégale : risques et conséquences pour les locataires

La sous-location d’un logement est une pratique courante, notamment dans les grandes villes où les loyers sont élevés. Cependant, nombreux sont les locataires qui ignorent les risques et les conséquences potentielles liés à une sous-location non autorisée par le propriétaire….

Location meublée et taxe d’habitation : règles applicables

La location meublée est un marché immobilier en plein essor, offrant aux propriétaires une source de revenus supplémentaire et aux locataires des options d’hébergement flexibles. Cependant, la question de la taxe d’habitation dans ce contexte soulève de nombreuses interrogations. Définition…

Taxe d’habitation pour meublé de tourisme classé : ce qu’il faut savoir

La taxe d’habitation, prélèvement annuel imposé aux propriétaires de logements, peut prendre une forme particulière pour les meublés de tourisme classés. Ces derniers bénéficient d’un régime spécifique qui peut engendrer des avantages financiers importants. Dans cet article, nous allons aborder…

Logement contre services : une alternative économique à explorer

Le marché immobilier français est confronté à une crise majeure. Les prix des logements augmentent de manière exponentielle, les loyers atteignent des niveaux records, et la pénurie de logements abordables devient un problème majeur. En 2022, le prix moyen d’un…

Les conséquences d’une annulation de bail locatif

Imaginez : vous venez de signer un bail pour un appartement à Paris, mais vous découvrez que votre situation professionnelle évolue et vous devez déménager en urgence à Lyon pour un nouveau poste. Ou peut-être que le propriétaire ne respecte…

Composantes juridiques d’un mandat de gestion locative

Le mandat de gestion locative est un contrat par lequel un propriétaire confie la gestion de son bien immobilier à un professionnel, généralement une agence immobilière. Ce document est primordial pour la sécurité juridique des deux parties, et il est…

Quels sont les diagnostics immobiliers à fournir en cas de location ?

Avec le dynamisme du marché immobilier, les offres d’emploi de diagnostiqueur immobilier proposées par recrutimmo.com sont assez nombreuses. En effet, la constitution d’un dossier de diagnostics immobiliers est indispensable pour vendre un bien mais aussi pour le louer. Si vous passez…

Location de maison, les devoirs de chacun

Les règles de location doivent être établies de manière très précise si l’on ne souhaite pas avoir de mauvaises surprises entre les 2 parties. La principale différence entre louer une maison de vacances et un logement de fonction se résume…